澳门威尼斯人注册:部分城市首套住房贷款利率有望进一步下调

严跃进表示，如果商业银行继续降低贷款利率，也有必要进一步降低公积金贷款利率。否则，公积金贷款和商业贷款的利率差会比较小，客观上降低了公积金贷款的吸引力。此次公积金贷款利率进一步下调，使得后续公积金贷款的优势更加明显，对进一步降低刚需购房者的贷款利率具有积极作用。澳门威尼斯人注册

例如，利率为3.25%，每月支付4352.06元，总利息约为566700元;如果将公积金利率(5年以上利率)调整为3.1%，每月还款4270.16元，总利息约为53.7万元;利率调整后，月供减少约81.9元，总利息减少约29700元。

首套房贷利率下限预计将超过4.1%

除降低公积金贷款利率外，部分城市首套住房贷款利率有望进一步下调。

9月29日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布通知，关于分期调整差别化住房信贷政策。符合条件的市政府可在2022年底前决定维持、降低或取消首套地方住房贷款利率下限。

根据新政策，对于2022年6 - 8月新建商品住宅销售价格环比、同比持续下降的城市，将在2022年底前定期放宽首套住房个人商品住房贷款利率下限。两套住房的商业个人住房贷款利率政策下限按照现行规定执行。