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澳门威尼斯人注册:部分城市首套住房贷款利率有望进一步下调

时间:2022/10/2 11:40:07   作者:   来源:   阅读:35   评论:0
内容摘要:严跃进表示,如果商业银行继续降低贷款利率,也有必要进一步降低公积金贷款利率。否则,公积金贷款和商业贷款的利率差会比较小,客观上降低了公积金贷款的吸引力。此次公积金贷款利率进一步下调,使得后续公积金贷款的优势更加明显,对进一步降低刚需购房者的贷款利率具有积极作用。澳门威尼斯人注册例...
严跃进表示,如果商业银行继续降低贷款利率,也有必要进一步降低公积金贷款利率。否则,公积金贷款和商业贷款的利率差会比较小,客观上降低了公积金贷款的吸引力。此次公积金贷款利率进一步下调,使得后续公积金贷款的优势更加明显,对进一步降低刚需购房者的贷款利率具有积极作用。澳门威尼斯人注册

例如,利率为3.25%,每月支付4352.06元,总利息约为566700元;如果将公积金利率(5年以上利率)调整为3.1%,每月还款4270.16元,总利息约为53.7万元;利率调整后,月供减少约81.9元,总利息减少约29700元。

首套房贷利率下限预计将超过4.1%

除降低公积金贷款利率外,部分城市首套住房贷款利率有望进一步下调。

9月29日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布通知,关于分期调整差别化住房信贷政策。符合条件的市政府可在2022年底前决定维持、降低或取消首套地方住房贷款利率下限。

根据新政策,对于2022年6 - 8月新建商品住宅销售价格环比、同比持续下降的城市,将在2022年底前定期放宽首套住房个人商品住房贷款利率下限。两套住房的商业个人住房贷款利率政策下限按照现行规定执行。

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